Особенности гостиничной недвижимости  в Германии

Германия — одна из наиболее посещаемых стран Европейского союза. Ее территорию практически заполонили не только временные туристы, но и приезжие, которые бы хотели устроиться на постоянной основе. Ввиду этого аренда жилья и бронирование номеров в гостиницах остается очень привлекательным и востребованным предложением. Это подталкивает отечественных бизнесменов найти отель, который принесет прибыль от своей эксплуатации. Какая коммерческая недвижимость в Германии чаще всего предлагается под отели?

Пригородные отели

Наиболее распространенное решение — это гостиницы в тихом и укромном уголке природы на выезде из города. Зачастую их корпус состоит из трех этажей, иногда из двух или четырех. Практически ко всем немецким отелям прилегает маленький участок. Его вполне достаточно для того чтобы организовать бассейн и небольшую зону отдыха, однако строить «город внутри города» навряд ли получится, так как у этой страны каждый квадратный метр земли невероятно ценится.

Чаще всего гостиницы этого типа предлагаются уже с ремонтом и являются действующим бизнесом. Отели-новостройки встречаются крайне редко. Большое скопление гостиниц в окружении природы и красивых участков находится на западе — около Дюссельдорфа, Кельна и других городов Вестфалии. Также ими славится федеральная земля Бавария.

Гостиницы в центре

Отели в центральной части города — дело исключительной редкости. Они могут встретиться в городах делового назначения. Их находят на территории федеральной земли Берлин, около Гамбурга или же неподалеку от Мюнхена. Они в основном адаптированы на гостей, приехавших ради развития бизнеса, деловых отношений со страной. Туристы останавливаются здесь нечасто.

Гостиничные комплексы в центральной части города продаются нечасто. Если вы нашли такое предложение, отнеситесь к нему с особой внимательностью и уточните все причины продажи.

Мотели

Мотели очень разнообразны. Они выставляются на продажу часто, считаются вполне доступной коммерческой недвижимостью. Большее количество немецких мотелей находится у восточной части государства. Именно здесь сосредоточен поток автомобилей из СНГ, здесь же требуется много доступных средств размещения.

Приобретение мотеля окупается намного быстрее остальных проектов. Однако далеко не все гостиницы этого типа готовы к выгодному обслуживанию. Во многих отелях у дороги необходимо доработать ремонт, а также техническое оснащение. Преобразив предприятие, вы сможете рассчитывать на еще большую лояльность клиентов.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.