Приобретение недвижимости в Испании — хорошие возможности для открытия своего бизнеса

Многих граждан из Европы привлекает недвижимость в Испании, так как здесь намного выгоднее условия её приобретения, чем в других европейских странах. Помимо жилой недвижимости иностранцы стремятся купить и коммерческую недвижимость для ведения собственного бизнеса. Кроме иностранцев довольно таки много граждан из России готовы приобрести объекты коммерческой недвижимости.

Коммерческие помещения для открытия своего бизнеса могут быть как уже готовыми (ресторан, кафе, магазин, гостиница, супермаркет и т.д.), так и пустыми, для того, чтоб Вы могли сами все обустроить и вести свой бизнес. Выгоднее всего вложить свои деньги в объекты коммерческой недвижимости, которые находятся в курортных районах. Там находится постоянный приток туристов и благодаря им Ваш бизнес будет стабильно развиваться.

Испанское законодательство создает все условия для того, чтобы иностранцы могли без труда приобрести или арендовать коммерческую недвижимость. Для некоторых видов деятельности потребуется разрешение: нефтегазовая промышленность, связь, транспорт и другие. А вот самые популярные сферы деятельности (сфера туризма и предоставление услуг) — не требуют разрешение от властей.

Вести свой бизнес можно в двух формах: общества с ограниченной ответственностью и открытого акционерного общества. Процесс создания фирмы будет длится около месяца. Данная процедура обойдется Вам где-то в 2000—2500 евро. Однако, нужно учитывать тот фактор, что если инвестиции иностранного владельца коммерческой недвижимости превысят 300000 евро, то по закону должен проводится предварительный контроль со стороны местных администраций. В таком случае должно быть выдано разрешение Генеральной дирекцией внешних операций Министерства экономики и финансов Испании. Такое разрешение Вы сможете получить в течении 30 дней. Срок рассмотрения вопроса может быть продлён на 90 дней в случае если вопрос будет решаться непосредственно министром экономики и финансов Испании либо самим правительством страны.

Благодаря ипотечным кредитам, которые предоставляются банками, Вы без труда сможете приобрести объекты коммерческой недвижимости. Предоставляются выгодные условия, например, можете получить кредит под 4% годовых на 20 лет. Для получения кредита Вам нужно будет предоставить паспорт и справку о заработной плате.

Как было отмечено аналитиками, инвестиции в коммерческую недвижимость за последние годы выросли в Испании. Это происходит из-за того, что инфраструктура этой страны с каждым годом развивается, а значит поток туристов увеличивается, особенно в курортных районах. Так что, если Вы хотите открыть свой бизнес в Испании — инвестиции в коммерческую недвижимость смогут принести Вам не малую прибыль!

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.